1968〜1978年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+15.5%
板橋区
51.0万円/㎡
前年比-1.3%
常盤台ビューハイツ
東京都板橋区常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分
1973年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,991万円
55.4万円/㎡
1,825
2,602
3,379
4,156
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,379万円
48.2万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月4日
常盤台ビューハイツ
3,199万円（59.2万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,199万円 | 59.2万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 4,180万円 | 66.5万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,290万円 | 53.0万円 | 9階 | 43.23㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,399万円 | 62.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 47.8万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 39.7万円 | 1階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 常盤台ビューハイツ 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅8分 | 3,199万円 | 59.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/19 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,049万円 | 45.0万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,280万円 | 48.9万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は板橋区の平均と比較して16.1%割高です。
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